施 工 方 案
一、工程概况
耀江、文鼎苑二期地下室车库为二层,第二层地下室的中间有四圈伸缩缝出现不同程度的沉降和漏水,缝口内止水带局部移位露出和断裂,新做好的耐磨地坪表面有积水,墙角积水井的水泵昼夜不停的抽水;地下风道出口处有一整圈环向施工缝漏水,中间带隔墙;另有一道地下室人行道入口交接缝漏水;以上四大二小环缝都是地下边横缝漏水量大些,局部出现涌流。
二、现场分析
地下四道伸缩缝口内止水带局部移位和断裂及露出,是由于地板沉降不均和两楼之间的基础不是同期进行浇筑施工,这样安放止水带的质量很难得到保证;伸缩缝口的接口角钢有一边为后来安放焊接,所以接口角钢的背面砼面空隙大小不一,伸缩缝口的漏水在角钢的背面砼面空隙分道冒出,有的角钢接口缝很窄,手无法进去操作,给堵漏施工带来很多困难,要求将这种角钢临时拆除,等堵漏结束再重新焊接恢复;角钢的背面无植钉,砼与钢的收缩膨胀值不一,会再次出现裂缝。
三、治理方法
施工缝和沉降裂缝口堵漏水:背水反压堵漏法:堵漏水缝口嵌缝法和注浆法,二种方法配套施工。先剔出原漏水缝内松动杂物,清理冲洗干净后,即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水减流作业 ,凹槽不要一次填满,以便为嵌缝留出余地,每隔一定的距离埋设一个竹节(注浆嘴),速凝材料达到一定强度后,就可以通过竹节反压灌注弹性堵漏浆液。一直灌至变形缝不再出水为止,遇水膨胀速凝,然后在止水的变形缝凹槽上部用浇注料嵌填压实表面层,采用材料防水和结构防水相结合,即钢柔相结合的长效防水堵漏工艺:
(1)探查漏水缝。按甲方要求指定的工程量,明确漏水裂缝;
(2)清理漏水部分,将漏水缝凿出成3.5×4.5的U型缝口。
(3)铣漏水缝口,预埋竹节,清洗漏水缝口,填埋堵料,安装抽管和竹节(注浆嘴)
(4)导流、减压、缩小流水量,控制漏水点,大水流改成小水流,使小水流从安装好的导流管流出;
(5)配料:将几种制胶试剂配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小,确定配料的凝固时间;
(6)反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才能将水流推回,并渗透进漏水的砼毛细缝内,遇水膨胀速凝,达到深层止水的效果;
(7)挖出竹节(也可不挖出)直接用堵料填平;
(8)表面处理,经自查无渗漏现象后,将表面套浆刮平。
四、堵漏性能:
具有良好的亲水性能,水即是稀释剂,又是固化剂。渗透性深,能渗入砼结构
五、工程范围: 地下四道伸缩缝口
六、施工质量:
被堵漏过的漏水部位质保3年内无漏水现象。如果发现被堵漏的部位出现漏水问题,乙方自费补漏。
盐城市永辉防水工程有限公司
王海勇13305105110