补强加固施工方案
一. 工程概况
南京天华百润投资发展有限公司开发的天润城一至四期小区由多栋高层组成，地下为连体地下车库，车库顶板上部为绿化带和路道组成。根据现场查看，目前地下车库多个部位漏水严重，主要分为三部分：
1、 地下车库伸缩缝渗漏水。目前有三条整圈伸缩缝出现比较严重的渗漏水，分别为地下车库南入口1圈伸缩缝，地下车库中间2圈大伸缩缝。主要表现形式为丰水期伸缩缝多处出现涌水，原有止水带无功效，及伸缩缝密封材已经遭到完全破坏，原有的防水构造彻底失去作用，地面积水在不断引排当中，已经影响到了车库的长期使用功能；
2、 地下车库地板局部渗漏水，主要表现形式为后浇带渗漏和线漏，约有10处；
3、 车库伸缩缝渗漏水，主要表现形式为流淌线漏，约有250米；
针对这种情况，参照地下室地面防水做法的设计和施工我们认为该地下室车库伸缩缝处防水构造已遭破坏，通常伸缩缝处采用氯丁橡胶固定于内外衬混凝土之间，伸缩缝内采用浸沥青木丝板嵌缝，然后配合防水油膏密封。根据现场的情况判断，我们认为该地下室伸缩缝渗漏水原因主要结构沉降不均匀造成的伸缩缝处变形过大，也有可能以下原因有关：①伸缩缝在制作时养护不合理，表面出现气孔和龟缩裂缝；②水膨胀橡胶安装不当，或下雨时过早浸水使膨胀止水效果降低；③拼装质量差，接缝张开过大； ④封缝施工质量差。
二． 止漏方案的选取及止漏材料的确定
(一).伸缩缝止漏加固工序
①高压堵漏止水 ②剔除原有伸缩缝处破损的止水带及填充物
③重新放置RX膨润土止水条 ④弹性填充材料回填变形缝空隙 ⑤ 外表面修饰复原
伸缩缝渗漏处理方案根据不同部位、渗漏水的不同形式，采取下列具体处理措施： （1）伸缩缝的线漏、滴漏以及两腰渗漏水处宜采用注浆堵漏，即在渗漏严重处先打一小孔，插入塑料细管引排渗漏水，同时插入另一注浆管压注聚氨酪浆材封堵渗水通道，当确认不渗漏水时剪断注浆管（对有多处渗漏水点情况，应先上后下，最后封堵两腰）。在埋管处用快凝水泥封缝，周围纵环采用工字形水膨胀腻子条加封氯丁胶乳水泥作整环嵌缝处理。对于已做工字条嵌缝但仍有渗漏的环缝，在注浆堵水后，宜取出工字条，重新置入膨胀型止水条，涂刷界面剂，再用快凝水泥封缝。 （2）0.15mm以下潮湿裂缝或微裂缝可采用无机水性高渗透密封剂涂刷封闭处理（如AS混凝土墙面涂料，SWF水泥密封材料等）。 （3）对o. 20mm以上的微裂缝也应注浆，采用聚合物砂浆类，用氯丁胶乳、卤偏乳液、丙烯酸乳液等涂抹封闭。 （4）对于集中渗漏区段，可利用回填注浆孔钻穿管片注入超细早强水泥和水溶性聚氨酪浆液。混凝土基材打穿时，考虑到注浆孔涌泥，配以橡塞密封装置。 （5）区间混凝土、存在的边、角缺损部位，可采用高强、快凝、粘结良好的修补材料，如NC聚合物快速修补剂。
高压堵漏材料说明：
即以聚氨脂（PU）预聚体灌注材料，配合高压注射的机具与配件对建筑物的细微裂缝能随着水源流窜发饱填补裂缝，以达到传统止漏无法达到的效果。
材料性能：XS-101单液发泡PU
密度（23℃）： 1.1g/cm3
粘滞度（23℃）： 250-350mpas
重量混合比： A∶B = 5∶1
硬化泡体密度（23℃）： 0.1±0.02g/ cm3
膨胀率： 10-16倍
反应时间（与5%的水混合）：
开始反应 ： 30-50秒
发展期： 3-5分钟
形成期： 约15分钟
特性：XS-101止水注射剂是一种不含溶剂的两剂式聚胺脂药剂，与水作用后迅速膨胀，堵住进水口，达到止水的目的。与孔壁的附着力佳，干缩量小，可将细微的孔隙充分填塞。 可抗引用水、海水、废水及稀释的酸碱性化学品。在 -20℃— +50℃范围内，不受温度影响。可用于混凝土、天然或人造石、砖才及石膏建材。
配套产品：XS-080高压灌注头，XS-081逆止头，XS-040高压注射机
RX膨润土止水条
美国原装进口，75%成分为优质膨润土，性能永不变质。柔软轻巧，能紧贴混凝土和穿墙管线，遇水膨胀成不规则状，完全有效填充伸缩缝和管线周边，安装容易，无材料接续成固定之困难，可以大大简化混凝土变形缝出施工，可用于任何混凝土施工缝、变形缝，止水条能遇水膨胀，填封变形缝和周边的空隙，永久防水。
高压堵漏施工二法
施 工 方 法（1）
1、施工工艺：
伸缩缝和沉降裂缝口堵漏水：背水反压堵漏法：堵漏水缝口嵌缝法和注浆法，二种方法配套施工。先在检测出漏水的部位挖开垫层，剔出漏水缝内松动杂物，清理冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行制模、抽管、埋管、引水减流作业 ，凹槽不要一次填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定的距离埋设一个竹节（注浆嘴），速凝材料达到一定强度后，就可以通过竹节反压灌注弹性堵漏浆液。一直灌至变形缝不再出水为止，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹槽上部用浇注料嵌填压实表面层，采用材料防水和结构防水相结合，即钢柔相结合的长效防水堵漏工艺：
（1）探查漏水缝。按甲方要求指定的工程量，先明显漏水裂缝；
清理
（2）清理漏水部分，将漏水缝凿出成3.5×4.5的U型缝口。
（3）铣漏水缝口，预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋堵料，安装抽管和竹节（注浆嘴）
（4）导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改成小水流，使小水流从安装好的导流管流出；
（5）配料：将几种试剂配兑成二组混合浆液，根据漏水量的大小，确定配料的凝固时间；
（6）反压注浆：注浆的压力必须大于漏水的压力，这样才能将水流推回，并渗透进漏水的砼毛细缝内，遇水膨胀速凝，达到深层止水的效果；
（7）挖出竹节（也可不挖出）直接用堵料填平；
（8）表面处理，经自查无渗漏现象后，将表面套浆刮平。
2、堵漏性能：
具有良好的亲水性能，水即是稀释剂，又是固化剂。渗透性深，能渗入砼结构0.01mm的毛细缝内，凝固前和水一样无孔不入。浆液遇水后分散化合，进而凝胶固结，在潮湿或涌水情况下进行压浆，对水质适应性强，在海水和PH为3-13的水中均能胶化；凝固胶体为弹性体，可遇水膨胀，具有弹性止水和以水止水的双重功能，适用于水利、电力、隧道、地铁、人防、矿井等各种施工缝和变形裂缝的防水抗渗堵漏处理、堵漏材料以任何比例的混合比使用，是可以配制不同强度，不同渗透深度，不同凝固时间和不同膨胀倍数的材料。
施 工 方 法（2）
1、钻孔布置：
钻孔与缝隙的距离为结构体厚的1/2，钻孔深度应穿越变形缝。
2、止漏灌注施工步骤：
(1) 确定止漏的地方，先加以清除干净。
(2) 按设计钻孔。
(3) 钻好的孔中安装XS-080高压灌注头，将其上螺帽锁紧。
(4) 由XS-080高压灌注头灌水冲洗裂缝。
(5) XS-040高压注射机经由XS-080高压灌注头注入搅拌好的止漏剂。
（6）待发泡完成后拆除XS-080高压灌注头。
（7）清除溢出缝外的止漏剂。
(8) 修补灌注孔。
RX膨润土止水条设置
（1） 等伸缩缝处已经完全堵住后，首先剔除原有伸缩缝处破损的止水带及填充物；
（2） 在伸缩缝中间部位设置RX膨润土止水条，中间采用水膨胀腻子条加封氯丁胶乳水泥作整环嵌缝处理；
（3） 外层采用聚合物砂浆类，用氯丁胶乳、卤偏乳液、丙烯酸乳液等涂抹封闭
施工质量控制
1.本工法要在有水压情况的施工，即要求带水作业，；
2．施工过程中要注意止漏药剂与水的反应发泡成型时间，以确定下一步施做；
3.注意止漏药剂的溢出流向，以确定下一步施工部位；
4.注意区分裂缝漏水与蜂窝漏水施做区别；
5．在设置止水条之前，一定要完全止水，且原有伸缩缝处的止水带应取出，并剔除已经破损的填充料，留出适当的位置防止后置入的RX膨润土止水条；
6.后填充的封缝材料应压紧后置入的RX膨润土止水条，厚度不少于75mm;
（二）地下车库伸缩裂缝堵漏处理
①高压堵漏止水 ②清理工作面 ③涂抹赛柏斯渗透结晶型浓缩剂 ④ DS防水砂浆一层 ⑤ XK-‖柔性防水二层+中间玻纤加筋 恢复粉刷层
对于地下车库的伸缩缝渗漏的处理，首先也是采用用高压止漏止水，然后采用高效渗透结晶型材料对漏水部位的混凝土进行抗渗处理，封闭所有裂缝缝隙；S防水砂浆可以有效隔断水源，XK-‖柔性防水二层+中间玻纤加筋可以有效对渗水的地下车库伸缩缝进行防护，防止由于裂缝的扩张和延展，重新渗漏。“刚柔相济，内修外补，多层保护，滴水不漏”。
使用材料说明：
1. 赛柏斯高效渗透结晶型浓缩剂：美国原装进口，该材料为有水泥、硅砂和多种能促使水泥水化、再活化的活性物质组成。能长期耐水压，渗透深度大，有超凡的渗透能力，防水效果耐久性好，能耐受高水压，粘结力强，抗渗性好。如结构在使用过程中产生新的细微裂缝，遇水后会产生新的结晶体，堵住渗漏水，且具有自我修复能力；且能渗透到水泥砂浆或混凝土内部，与混凝土内碱性物质起反应，生成不溶于水的结晶，堵塞封闭毛细孔通道，增加密实度，形成永久防水层。混凝土出现渗水时活性物质与混凝土中的碱性物质反应，生成新的晶体，填充空隙，自动修复细微裂缝。
2. DS防水砂浆：韩国高效防水液与砂浆配比而成，有优良的防水抗渗性能。
3. XK-‖柔性防水材料：水泥基高效防水能与原有基面形成致密的整体，并具有一定的弹性，协调性好。
施工工艺：
1．高压止漏，止住漏水点；
2．砼表面打磨处理：用钢丝刷对裂缝两侧砼表面打磨，粗糙结构表面，打磨方向为顺裂缝方向，打磨范围为裂缝两侧各100mm；
3．砼表面灰尘清理：用钢丝刷清理表面已打磨的砼表面，然后檫净结构表面的灰尘；
4．涂刷赛柏斯高效渗透结晶型浓缩剂：用调制好的赛柏斯浓缩剂涂刷在渗水裂缝表面，对渗水部位进行封闭；
5．施做DS防水砂浆一层，厚度为30到50mm；
6．在已施做DS防水砂浆涂刷XK-‖柔性防水材料两遍，中间加无纺布一道；
7．恢复粉刷层。
三．工程验收
1施工过程中，严格按照施工方案的技术要求逐道工序验收；
2.沉水实验；
3.在有水压的情况下，注意观察，确定已施工部位不漏水为合格；
四.劳动力组织及安全措施：
1. 本工程所用灌缝用止漏剂需切实做好防火措施；
2. 本工程施工过程要确保环境通风和干燥；
3. 用电安全；
4. 因本工程施作面分散，尚须注意与其他施工工种协调，避免冲突。
5. 根据施工工期及施工面积情况，安排8-10其中管理人员1人（工长、技工、质量、安全各1人），专业工人6-8人。根据现场的施工情况及时调整。
6. 所用材料要密封保存，避免受潮影响封堵施工质量。
7. 现场施工人员在处理混凝土表面时应穿工作服，佩带防护眼镜、口罩和手套。
8. 与施工配套的脚手架要有足够的安全性，高空作业必须佩带安全帽。
五．与本方案相关的编制依据
1．《砂浆、混凝土防水剂》 （JC474-1999）
1. 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001）；
2. 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002）；
六．结束语
盐城市永辉防水工程有限公司是国内最早从事专业止漏加固的公司之一，在国内不同地区为数百客户提供过专业止漏服务，深受客户好评。
七．报价：1580元/米。
八．工期：35天。
盐城市永辉防水工程有限公司 2009 年6 月5日
王先生13305105110
附：部分止漏工程案例
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